Design Quarter D3
Первый порект в районе, за полную инфраструктуру которого отвечает государственный застройщик MERAAS (из знаменитых проектов Bluewaters, Madinat Jumeirah Living, City walk).
Над проектом работают востребованные художники Sebastian Curi, Tom Brolga и Miguel Angel Camprubi. В результате их трудов в комплексе будет царить особая творческая атмосфера.
26% в год
Прогнозируемая доходность на вложенные средства
9% в год
Прогнозируемый ROI от аренды
Узнать подробней про проект Design quarter
Возьмем на себя весь процесс сделки от покупки до продажи
Нажимая на кнопку, соглашаюсь с политикой обработки персональных данных
Где расположен Design quarter?
Проект расположен в районе, гармонично сочетающем искусство, моду и дизайн. Здесь представлено большое количество международных брендов и офисов крупных архитектурных и консалтинговых компаний
до Пальм Джумейра
до ТЦ Dubai mall
30 минут
15 минут
10 минут
5 минут
до заповедника c фламинго
минут до пляжа
20 минут
до аэропорта
10 минут
до Burj Khalifa
преимущества проекта
Первый проект в новом районе
Высокий потенциал роста стоимости на этот объект (рассчёты приведены ниже)
Топ застройщик
Государственный застройщик MERAAS строит самые востребованные районы (Bluewaters, MJL, City Walk)
Отличная локация
Виды из квартир будут на Burj Khalifa и заповедник с фламинго
Инфраструктура
- Теннисные корты
- Роскошные сады
- Бассейн-инфинитив
- Барбекю зоны
Дизайнерский проект
Над проектом работают востребованные художники Sebastian Curi, Tom Brolga и Miguel Angel Camprubi
Эксклюзивное предложение
Проект полностью распродан инвесторам. For you real estate представляет эксклюзивно 6й этаж
цены
или 580,000$
от2,3 млн. AED
ПЛАН ОПЛАТЫ
1
1 040 000,00 AED 283 000$
Платёж №1
Резервирование
2
Платёж №2
181 500,00 AED 49 500$
10.2024
3
Платёж №3
181 500,00 AED 49 500$
04.2025
4
Платёж №4
726 000,00 AED 198 000$
При получении ключей
Стоимость: 2 130 000,00 AED ( 580 000$ )
26% в год
Прогнозируемая доходность на вложенные средства
инвестиционный анализ
С 2022 года цены на проекты Meraas выросли на 14% за год
9% в год
Прогнозируемый ROI от аренды
Средняя цена аренды на проекты Meraas 190,000 AED
Расчё доходности при аренде
2130 000, 00 AED
Цена (AED)
1 bedroom
Тип
760 AED
SQFT
Чистовая
Отделка
15,00 AED
Service Charge per SQFT
Design District
Локация
Q2 2027
Сдача проекта
Расходы
85 200,00 AED
DLD (4%)
5000 AED
OCOOD
11 400 AED
Total SC
0 AED
Комиссия
190 000,00 AED
Ставка при долгосрочной аренде
расчёт доходности через год
9%
Годовая доходность
Общее кол-во платежей
Общее кол-во расходов
1 820 000,00 AED
Общий срок инвестиций
1 960 000,00 AED
Налог на владение
12 месяцев
0
Динамика рынка в этом районе за 2022 год (стат. DLD)
Рост рынка за 1 год
210 000,00 AED
0%
2 430 000,00 AED
14%
Общая цена продажи квартиры
114%
298 000,00 AED
Совокупный рост стоимости за период
85 200,00 AED
Оплата пошлины в DLD при покупке
4%
298 000,00 AED
Прибыль со вложенных средств
26%
ROI
Возьмем на себя весь процесс сделки от покупки до продажи, размещения маркетинга и аренды